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80% de la clientèle de David Lacalle, mandataire du réseau ExpertImmo à Lahonce, sont de jeunes primo-accédants au budget de 220.000 à 280.000€. Beaucoup de trentenaires, de jeunes couples avec ou sans enfant lassés de vivre en appartement font ainsi appel à lui dans l’idée de faire construire leur maison. Il faut dire que sur le BAB, « pour le prix d’un T4 de 80 m2 à Bayonne, on peut avoir une maison individuelle de 90 à 95 m2 avec un jardin de 400 à 500 m2 en première couronne », souligne M. Lacalle dont la « plus grosse difficulté est de trouver de nouveaux terrains » sur cette zone tendue.

Pour professionnels et particuliers

De Labenne à Urrugne, de Saint-Pierre d’Irube à Tarnos ou Anglet, cet agent commercial indépendant multicasquettes de 34 ans et 10 ans d’expérience dans l’immobilier, s’occupe de monter les projets, discuter en mairie sur le PLU et commercialiser les terrains viabilisés. Pour des professionnels (lotisseurs, promoteurs et marchands de biens) comme pour des particuliers, à l’image de ce couple de retraités au grand jardin demandant trop d’entretien, qui l’ont contacté pour vendre une partie de leur parcelle plutôt que de laisser dormir leur argent… Récemment, son projet de lotissement de 8 terrains à Boucau s’est vendu en 10 jours : « la demande est là », confirme-t-il, après une très bonne année 2016 et une forte expansion sur 2017. David Lacalle a d’ailleurs le projet d’ouvrir d’ici deux ans, une structure avec des commerciaux pour développer sa société.

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David Lacalle, réseau ExpertImo
à Lahonce (Pyrénées-Atlantiques)
davidlacalle64@gmail.com
06 98 86 71 12