Devenir propriétaire sans contracter d’emprunt bancaire, c’est possible grâce au dispositif innovant “location-vente” mis en place par le Comité Ouvrier du Logement (COL).

Spécialiste de l’accession sociale à la propriété depuis 67 ans dans les Pyrénées-Atlantiques, le Comité Ouvrier du Logement (COL) poursuit son engagement historique en permettant aux revenus modestes, qui n’ont pas accès au crédit bancaire, d’accéder à la propriété avec le dispositif “location-vente”.

Devenir propriétaire à 100% en toute sécurité

Le dispositif de “location-vente’ repose sur la constitution d’une SCIAPP (Société Civile Immobilière d’Accession Progressive à la Propriété) qui permet à l’occupant d’acquérir progressivement l’ensemble des parts sociales correspondant à son logement.

Dans le cadre de la résidence participative Terra Arte à Bayonne, un T3 de 65 m² a par exemple été vendu 109 500 € à une personne gagnant moins de 1 300 € net par mois. Sous le régime de la SCIAPP, ce dernier verse aujourd’hui une somme mensuelle de 540 € composée de 450 € de loyer et de 90 € de redevance.

L’accession à la propriété par une SCIAPP est totalement sécurisée puisque l’accédant a la garantie de revendre ses parts sociales au COL. A l’inverse, s’il en a les moyens, l’accédant peut décider à partir de la dixième année d’acquérir l’ensemble des parts sociales restant à payer pour devenir propriétaire de son logement à 100 %. Dans tous les cas, le dispositif lui permet de se constituer un capital plutôt que de payer chaque mois un loyer à perte.

Le COL commerciale actuellement près de 80 logements neufs en Béarn en « location-vente », répartis dans trois résidences dans la région paloise: Les Jardins du Laü à Pau, Dôman à Billère et Les Rives de Luzoué à Mourenx. Comptez par exemple 137 550 € TTC pour un T3 de 67 m² avec terrasse et parking à Billère.

Sollicitez dès à présent les conseillers de l’agence du COL à Anglet, Bordeaux et Pau pour connaître les différents programmes en cours et les modalités précises d’achat par “location-vente”.

Adresse (siège sociale) : 73, rue de Lamouly 64601 Anglet
Téléphone : 05 59 52 32 15
Mail : infos@le-col.com
Site : acheteraucol.com